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domingo, 30 de dezembro de 2012

Feliz Ano Novo do Pobretão

Bom amigos, chegou o fim de ano, estamos na véspera do ano novo. Este post é apenas para desejar o melhor a vocês pobres do meu Brasil que sofreram tanto neste ano. Como é difícil viver neste mundo não? Somos explorados, humilhados por chefes e somos rejeitados pelas mulheres mas estamos aí, lutando.

Obrigado às palavras e aos amigos que aqui passaram. Consigo vê-los nos comentários no mar de otários que querem nos derrubar.

O que irei fazer no ano novo? Irei com minha família para a avenida paulista. É o que eu faço praticamente todo ano, vou com pai, mãe e irmãs mais novas (as mais velhas otárias vão pra esses lugarzinhos mequetrefes de jovens.

Vejo os shows enchendo a cara, observo os casais se beijando, se amando, mulheres lindas por aí se achando e eu lá, feio, pobre, explorado e triste.

Mas eu gosto do reveillon, faço novos votos, prometo a mim mesmo que vencerei, contra tudo e contra todos. Tenho fé na vitória, tenho fé na redenção.

Um dia.. um dia.

Forte abraço e feliz ano novo, sucesso e muito, MUITO DINHEIRO em 2013!

Deixo aí os posts que geraram mais comentários em 2012 para quem quiser ler:

O que leva um homem a não casar com separação total de bens?
Como conseguir um salário de 10.000 reais?
Gastar menos ou ganhar mais? O que faz o pobretão ser milionário mais rápido
Happy Hour: A hora da tristeza de um pobretão
Quais as profissões que mais pagam bem para ser milionário?
Qual deve ser a estrutura de gastos de um pobretão que virou milionário?
Qual a graça de viver uma vida de homem casado classe média pra sempre?
Consegui um novo emprego e meu novo aporte mensal: R$ 3.300

domingo, 23 de dezembro de 2012

Planejamento e Retrospectiva 2013 financeiro e pessoal de um pobre

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Bom, chegou a minha vez de mostrar aos amigos como vai ser 2013 em termos pessoais e financeiros, tal qual eu faço minhas atualizações de patrimônio.

Metas e Retrospectiva vida Financeira

Tive meu patrimônio completamente destruído pela ANEEL ao destruir a Eletropaulo, ação da qual investi praticamente todo meu dinheiro na época.

Pra terem uma idéia, neste momento, caso a ELPL valesse o preço que eu comprei eu teria 140.000 reais de patrimônio. Hoje tenho 86.000.

Esse golpe foi muito duro em mim. Psicologicamente me mantive bem frio mas é engraçado como uma sensação estranha bate. Antes, quando eu tinha meus 24.000 reais de patrimônio (podem ver pelo gráfico nos posts mensais de atualização de patrimônio), eu me sentia muito empolgado, confiante, firme, adorava ver minhas planilhas, pensar em grana. Hoje eu não sinto mais esse prazer e é estranho.

A lição que eu tirei disso é simples, você ser pobre e feio faz tomar decisões para acelerar a independência financeira o que acaba fazendo tudo dar errado. E claro, diversifique.

Para o ano que vem minhas metas financeiras só tem um objetivo: Aportar, aportar e aportar. Minha meta é aportar 39.600 reais, ou seja, 3.300 reais por mês vezes 12 meses. Não tem muito como fugir disso.

Quero juntar muita grana pois não suporto mais meu emprego. Eu vou tentar aportar mais que isso. Quem sabe uns 42.000 se juntarmos bônus, décimo terceiro e aportes ainda mais arrojados. Para isso eu vou apertar ainda mais o pobretão way of life. Quero nunca deixar de aportar 3.300 por mês e quero ir além quando puder.

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Assim meu objetivo bem ousado é chegar a 150.000 reais ao final de 2013. É complicadíssimo e vou ter que contar com um pouco de sorte, coisa que não tenho.

O objetivo é conseguir dessa forma que no começo de 2014 eu possa abrir alguma loja. Meu objetivo está mudando eu quero algo que me dê 5.000 reais líquido de lucro e isso me faria muito feliz. Poderia até ser um troço fácil de tocar que eu pegasse um emprego braçal de 6 horas para complementar a renda. Só sei de uma coisa: Está impossível de suportar mais essa vida de emprego e eu vi que está mto complicado aguentar.

Quanto a Eletropaulo muito provavelmente não farei mais preço médio nela. Vou deixar aquela porra lá. Vou esquecer. Dane-se.

Metas e Retrospectiva vida pessoal

Eu divido a vida pessoal em vida sexual, vida física, vida de hobbies, etc. Sexualmente minha vida foi uma merda. Tive relações sexuais com 14 mulheres diferentes chegando a próximo de 65 mulheres diferentes que tive relação. Alguns poderão dizer que eu minto esse número mas eu acho que eu já falei isso pra alguém algumas vezes (mulheres) e fico paranóico de ligarem pontos. Mas é mais que isso.

Meu objetivo ano que vem sexualmente e não torrar grana com mulher cara. Quero poder ter uma por mês e barata. Ponto.

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Academia e meu físico? Esqueçam. Sei que éb duro para os amigos que fiz aqui e me aconselham (os haters eu só fico com pena do ódio bobo) mas não dá pra gastar com academia, esse ano é o ano que eu vou me preparar para abrir um negócio nem que seja uma biboca ridícula, só tem que me dá 5 mil reaizinhos. Só. Mas supondo alguma melhoria financeira do além, meu objetivo será ter abdominais aparentes.

Ter abdominais é importante para um homem ainda mais em São Paulo. Aqui só tem gordo com barriga feia. É engraçado ver os caras com as camisas sociais com aquele troço pendurado.

Hobbies? Continuar vendo filmes, alcancei um bom número de filmes visto. Só. Não tem muito o que fazer fora isso. Profissionalmente? Quero estudar como abrir empresas, tocá-las, estudar negócios, ler sobre isso, aprender. Pro meu emprego atual só vou levar em banho maria a princípio.

Nenhuma novidade mesmo. Apenas preparando o terreno para 2014.

O que você acha? E os seus planos financeiros, quanto quer chegar ao final do ano? Fisicamente? Quantas irá pegar ou vai ter como meta namorar? Qual hobbie irá desenvolver? Que curso irá fazer? Qual expectativa de aumento de salário?

Forte abraço!

quarta-feira, 19 de dezembro de 2012

Viagens de fim de ano: Vale a pena viajar no Reveillon?

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Chega o fim de ano e a população brasileira e mundial começam a coçar o cu para viajar. Já falei muito no meu blog sobre viagens.

Agora vamos avaliar se vale a pena viajar para o exterior. Fui fortemente criticado no meu post de natal. Engraçado demais pois eu sou cruelmente criticado por não dar presentes para família mas eu coloquei no post que dar presente em natal é importante. Agora em termos de final de ano a ala gastadeira é favorável.

Seguinte gastador, Natal é uma data festiva que celebra deus todo sagrado e Jesus. Reveillon comemora o que? Que você é um bostão gastador? Ok, não vamos discutir e nem brigar porque eu sou uma pessoa correta de bom coração (ao contrário de 90% dos comentaristas riquinhos pegadores do meu blog) e só quero dizer a você se Natal é pior que reveillon.

Vamos a avaliação se Natal custa menos que o reveillon:

gasto Natal Reveillon
Presentes (3 irmãs + 1 pai + 1 mãe + 4 primas             250 0
Viagem para Salvador/Ba pela CVC 0          9.000

É isso aí veja como é caro pra burro viajar no reveillon, tudo é absurdamente caro. É engraçado que a pessoa torra o 13º terceiro nisso e nem reserva financeira tem para sobreviver desempregos. Gastar em prestações a perder de vista para comemorar a entrada de um ano. Faz sentido?

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Não se tem prazer em viajar pra fora nesta data. Não tem. Pare de ser um exibicionista. Está provado através dos cálculos acima que gastar em reveillon significa destruir seu aporte. Porque você viaja? Se toque. Viajar significa muito stress e muito gasto. Por favor economize para ser rico ninguém irá conseguir ter a vida mudada por ir no bar chulé como eu faço ou para cidades do exterior ou capitais estúpidas do Brasil.

Quem economiza no reveillon e nos presentes do natal estão acima de 95% da população brasileira. Pense só: Você usou o pobretão way of life para economizar em presentes natal e riu da cara dos otários viciados em viagens no reveillon Você está cerca de 10.000 reais mais rico que a maioria da população brasileira. Isso não te deixa super feliz?

Ora todo homem que torrou boa parte do patrimônio com isso está mais pobre que você. Isso é incrível pois você está mais atraente para as mulheres também! Pense nisso, cada real que você tem significa uma panicat mais próxima de você. Pense nisso.

Forte Abraço!

quarta-feira, 12 de dezembro de 2012

Os presentes de Natal mais baratos para sua família

Vamos agora falar da época do ano maravilhosa que é a de dar presentes aos entes queridos e receber também.

Para mim receber presentes é maravilhoso pois é uma forma de gastar menos dinheiro com coisas que você precisa. Eu sempre faço uma lista e mando para toda família ou em reuniões de família dou dicas claras do que quero nas conversas. Isso é sua primeira tática junto aos familiares que não são seu pai, mãe e irmãos. A segunda tática é fazer listinha e passar ao seus pais e irmãos de tudo o que você precisa e não pode gastar.

Agora vem a segunda tática que é a de dar menos que recebe. Você pediu presentes que custam determinado valor certo? Um óculos, um smartphone, uma agenda, um tênis, uma camisa, um DVD, uma merda da Apple (para os retardados fãs dessa merda), enfim, fez seu pedido. Agora você tem que dar presentes para essas pessoas e seu objetivo é dar presentes mais baratos mas que marquem estas pessoas.

Aqui vão as dicas de presentas mais marcantes e baratos que existem:

1- Vá no site “usei e enjoei” (useieenjoei.com.br) que já falei aqui no site e compre as bolsas e rasteirinhas para todas as mulheres da família. A tática mais fácil para suprir as necessidades femininas é dar objetos de vestuário, como é difícil acertar pois elas são exigentes, a técnica é dar qualquer coisa que seja de marca. Quando a coisa é de marca por mais feio que seja ou que você tenha realmente honestamente errado o gosto da pessoa, elas irão aceitar e gostar. Vá também no camelô e compre tudo que for de bolsa, rasteirinha, chinelos, biquinis (para os que moram no litoral), e perfurmes falsos (tudo isso que falo custa menos que 60 reais) e use-os com força para dar presentes ao sexo feminino.

2- Para sua mãe, a técnica é observar se ela precisa algo de cozinha e comprar no mês de outubro e novembro no site do mercado livre (www.mercadolivre.com.br). Compre todos os liquidificadores, panelas, porcarias de cozinha por lá da pior marca possível. Se ela não apontar que quer algo de cozinha, compre um coração de “eu te amo” no site ou uma super bolsa da hugo boss falsa que ela vai amar.

3- Para irmãs a técnica minha é simples, eu compre várias rasteirinhas ou sapatilhas de cores ridículas no site que mencionei do usei e enjoei. Quanto mais ridículo for melhor pois elas gostam de se diferenciar. Mulher não gosta de livro. Outra técnica é observar se elas tem algum artista famoso que são fãs (Robert Pattison do filme “Crepúsculo”, a boy band “one direction” ou “the wanted”), enfim, qualquer artista famoso e comprar algum DVD tosco no camelô ou em sites. Mas normalmente coisas ligadas a vestuário de marca falsa já causam ótima impressão e você gasta 40 reais no máximo.

4- Para irmãos e seu pai, minha tática é comprar cervejas importadas baratas. Qualquer kit pronto ou montado sai barato. Se fizer com artesanais do Brasil então você economiza ainda mais. Compre um copo junto de marca como da Erdinger e pronto, você está feito. Ou mesmo compre qualquer coisa da Eisenbahn lá de Blumenau/SC e já estará fazendo sucesso. Nenhum homem acha ruim presentes vindos de cerveja. Para irmãos mais novos eu recomendo jogos de camelô de playstation ou Xbox, compre uns 3 e pronto, 30 reais e ele vai ficar super feliz ou mesmo compre acessórios (pistolas, bastões) que também eles vão gostar e são baratos.

No natal o presente não deve ser caro, deve ser funcional e barato para que no resultado líquido você recebe bons presentes e dê de volta algo mais barato porém que agrade seu familiar. O Natal é vital para renovação do amor pela família e para economizar em coisas que você precisa para o próximo ano por isso seja esperto e aplique o pobretão way of life com sabedoria ok?

Forte abraço

quarta-feira, 7 de novembro de 2012

As 8 dicas modernas para economizar dinheiro

O pobretão way of life que criei não implica em zero gastos e privação absoluta. Todos teremos que gastar dinheiro em algum momento.

Já falei aqui no blog sobre os 10 mandamentos da economia extrema agora trago dicas modernas para melhor gasto do dinheiro. Você quando necessitar fazer algum gasto poderá seguir estas dicas e ter melhor uso do dinheiro.

1. Comprar no site Ebay: www.ebay.com Se você não sabe inglês, bem, aprenda, pois o ebay é um site de compras americano onde se pode achar qualquer coisa que imagine por preços melhor que na bosta do Brasil, vindo a milhares de quilomêtros.

Toda vez que precisar comprar principalmente tênis, relógio, remédios estéticos, aparelhos eletrônicos vá no site pesquise e faça a seguinte conta: Preço do produto multiplicado pelo câmbio atual + frete internacional multiplicado pela câmbio atual. Também observe se o preço está acima de 50 dólares e é pesado. Se sim, coloque na conta a possível multa da receita federal (orgão brasileiro responsável por destruir o povo brasileiro através de impostos) de 50 dólares. Para tentar burlar estes caras, peça para o vendedor americano na parte de comentários ao fechar enviar como “gift” (“send as a gift please”), assim ele vai enviar como presente.

Para comprar no ebay você precisa de um cartão de crédito internacional habilitado. Vamos simular rapidamente que você vai comprar um relógio bonitão que custa 300 reais na loja no Brasil. No ebay você encontra por 60 dólares. O frete custa 15 dólares. Então temos 60 x 2 (câmbio) + 15 x 2 = 150 reais. Multa de 50 dólares se você der azar daria mais 100. Ou seja, você vai pagar entre 150 a 250 reais, muito melhor que 300 reais. Economia de 50 reais a 150.

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2. Comprar no site mercado livre: www.mercadolivre.com.br Esqueça lojas, a moda agora é comprar no mercado livre. É o ebay do Brasil. Cheio de coisas baratas, segunda mão, revendedores, ótimo para comprar de tudo o que você imagina. Pare de ser um idiota e um imbecil gastador de loja de shopping e faça as compras no site.

3. Comprar no site estante vrtual: www.estantevirtual.com.br Se você gosta de livros mais que mulheres então este é o seu site. Praticamente qualquer livro é encontrado aqui por preços baixíssimos. Saraiva, Laselva, essas livrarias querem destruir seu bolso.

4. Trocar livros no site livralivros: Vá no site http://livralivro.com.br/ e troque seus livros inúteis por úteis para você. Zero gasto só o frete.

5. Brechós: Ás vezes você acha roupas boas e de marca como Calvin Klein, Tommy Hilfiger, Polo que basta uma bela lavada da sua mãe e você terá à disposição algumas roupas de marca pra pagar pau. Na minha programação de mudança de estética para ficar mais bonito, já mapeei os brechós bons pra ir e irei garimpar. Você vai economizar, ter uma roupa de marca e superar o rival que compra roupas novas porém da Renner, C&A e Riachuelo.

6. Comprar eletrônicos em sites: É consenso que comprar computador, laptop e peças eletrônicas em loja é um baita de um erro. Nos EUA ninguém compra em loja e sim via sites onde é possível conseguir os melhores preços de lojas virtuais menores. Vá no Buscapé, faça a pesquisa e encontre algumas lojas desconhecidas e você terá os melhores preços. Não se preocupe, os casos de erro são baixos, tem que ser muito cagado.

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7. Comprar no site usei e enjoei: www.useieenjoei.com.br neste site você pode comprar barato coisas de marca da galera que não quer mais. Tá cheio de coisa de nível.

8. Vender Milhas para empresas: Primeiro se o seu cartão de crédito não acumula pontos você está fazendo errado. Segundo pegue um cartão que dobre os pontos sem anuidade. Pesquise no seu banco. Agora compre tudo na função crédito. Agora junte muitos pontos e quando chegar num nível legal (40.000 pontos) transfira para o programa de milhagem da Smiles (GOL) ou da TAM. Agora acesse sites de venda de milhas (www.hotmilhas.com.br) e venda. Você ganha a cada 10.000 pontos (milhas) 200 a 300 reais, depende do momento do ano. Uma boa dica é se você conseguir vender em agências de turismo eles pagam mais que o site.

Quais outras dicas você tem para potencializar o pobretão way of life? Deixe seu comentário.

Forte abraço!

domingo, 28 de outubro de 2012

Os gastos consumistas dos colegas de trabalho ricos

mulher gastadeira

Nada me deixa tão entendiado quanto conversar com chefinhos ridículos e colegas de trabalho. No almoço eu quase morro de monotonia. Só converso mais com alguns assuntos como UFC, futebol e dinheiro.

Ás vezes quando o assunto é grana ou estou só a dois com algum colega puxo assunto para saber de grana. Eu adoro saber sobre dinheiro, salários, oportunidades de negócio com outras pessoas.

Observando meus colegas eu vejo como pouca gente busca economizar, investir. Ninguém conhece letras de crédito imobiliário. Fundos de investimento imobiliário? Nem pensar. O pessoal investe no máximo em fundos de investimento (renda fixa) e alguns tesouro e CDB. Quando o assunto é ações, o pessoal tem muito, muito medo de perder dinheiro e só investe em Vale/Petro e algum banco mas a maioria não entra nisso. Muitas vezes deixam na mão do corretor para investir. Alguns vem pra mim e perguntam “Pobretão qual a boa ação pra eu entrar, tô querendo investir sabe”. Eu então digo pra diversificar entre setores (coisa que eu não fiz, não precisa lembrar seu bocó), falo de alguns setores ruins no momento pra tomar cuidado (elétricas, siderúrgicas em geral) e a pessoa ouve e fala “E a Vale e Petro, acho que é mais seguro nééé”. Porra. Não me peça mais opiniões.

Se nos investimentos é duro ver e conversar, quando é consumismo aí todos são especialistas. Pra começar todos tem um smartphone (galaxy e Iphone) e quando sai alguma novidade eles ficam completamente loucos para completar, já fazem pré-reserva, pesquisando horas sobre quando vai sair as novidades. Quando saiu o Iphone 5, todos ficaram nervosos e começaram a fazer continhas para comprar. Esta merda custa os olhos da cara ainda mais no lançamento mas estes retardados não querem esperar o preço baixar, eles querem comprar agora para poder serem os primeiros a se exibir.

Carro, toda hora tem um querendo trocar. Toda hora é papo pra cá e pra lá de “nossa o Air Cross é foda né”, “porra tô vidrado pra sair o Novo Civic”, “caralho viu o novo Ecosport?”. A galera faz um malabarismo, liga pra amigo, oferece o carro atual, fazem contas, ligam pra mulher, ficam rezando pra sair participação em lucros na venda, falam o dia inteiro do carro. E efetivamente trocam. Este ano vários trocaram de carro. E os carros antigos nem eram ruins. Imagina só a porrada financeira que tiveram? De 12.000 a 22.000 reais eu calculo. Que é isso?

Restaurantes e shows, eu não vejo um final de semana que o pessoal não sai pra torrar muita grana. Todo mundo sai com suas esposas e namoradas para torrar centenas de reais. Esses caras simplesmente não conseguem sossegar o cu em casa e comer algo caseiro. Tem, porque tem que ir em um restaurante encher o barrigão (todo mundo tem barrigas sinistras fora de forma no meu trabalho). Eu me pergunto se as esposas sentem atração por eles. Será que ela se sente bem vem um cara flácido com cabelos até no cu e pentelhos que cobrem 40% do orgão sexual em cima dela? Sou super feio de rosto e meu corpo é flácido também mas eu mantenho a pança sob controle no que eu posso e não tenho cabelo no cu.

Tem uma coisa que o pessoal faz muito que são reformas na casa. Toda hora é um móvel novo, televisão nova, lâmpada, microondas, máquina de lavar, almofada, lençol, travesseiro. Esse pessoal está todo mês botando mai merdas dentro da casa.

E claro, não faltaria as viagens. Quando se aproxima as férias de alguém é um alvoroço: “Pra onde você vai?”, “States?, “Europa”?. Esses caras precisam porque precisam viajar e torrar cerca de 5.000 a 12.000 reais em viagens. Não tem jeito, juntar grana, curtir algo light na cidade ou algo próximo está fora de questão. O consumismo do classe média alta em viagens se tornou não só um vício mas pressão social pois quem diz que nunca foi pra fora ou viajou nas férias sofre forte preconceito e olhares de julgamento.

feia não pego

Finalmente, um comentário sobre as mulheres. Elas tem um consumismo peculiar. Enquanto os homens fazem gastos bem separados mas maiores, as mulheres fazem pequenos gastos frequentes permeados por gastos médios. Todo dia eu vejo elas comprando docinhos da moça do chocolate que passa no trabalho. Herbalife. Toalhinhas. Esmalte. Cremes. Brincos. Sapatos. Uma roupa bonita que viram na loja. E os grandes gastos das mulheres são principalmente conjuntos caros de roupas em lojas de renome, celular e nas viagens compram quantidade de coisas sinistras. Parece que se elas passam um dia sem comprar algo, entram em curto circuito. E em termos de investimento, sem comentários. Nunca vi uma falar de bolsa de valores, aliás de investir algo, nunca vi. De fato, é muito difícil falar sobre dinheiro com uma mulher. Elas não gostam.

E eu? Bom, eu fujo muito de papos de consumismo até para evitar sem mal visto e como fracassado no trabalho (pão duro). É perigoso ser visto assim no trabalho. As pessoas gostam de gastar e portanto dos semelhantes. Elas não querem um pão duro ou imaginar que tem alguém crescendo o patrimônio e eles entupidos de quinquilharias, pode gerar medo, receio e raiva (nos homens devido o fato que eu posso ficar rico e pegar geral já nas mulheres, bom, elas detestam pão duros).

É, nós pobretões temos que nos virar como pode. Vamos sofrer agora mas um dia vamos rir destes gastadores, presos até os 70 anos no trabalho e nós nos 37 já quase prontos para curtir a vida.

Relacionadas: O objetivo da Apple é fazer você mais pobre e destruir seu patrimônio financeiro, O show da Jennifer Lopez em São Paulo e porque não posso ter uma namorada e amigos por ser pobre, As tristes férias de um pobre que busca ser milionário

EDIT: Atualização do patrimônio ocorrerá quarta a noite

domingo, 21 de outubro de 2012

O que fazer se sua namorada não divide a conta?

Um dos grandes problemas dos pobretões feios é a dificuldade de conseguir uma namorada ou esposa.

Por ser pobre e feio a capacidade de escolha é baixa. O que vier não deixa de ser lucro se for minimamente bonita e com personalidade razóavel.

Por não poder escolher tanto os pobretões do Brasil ás vezes caem em enrascadas financeiras com suas amadas. E uma delas (além dos pedidos de compra de carro, imóvel e reforma da cozinha), é o fato dela não dividir a conta e querer sair para fazer coisas.

Você está lá de boa e de repente está saindo frequentemente com uma moça. Os primeiros programas normalmente são shopping pra ir no cinema e depois comer  Burguer King/Pizza, ou ir ao sushi bar, ou ainda alguma balada/bar com os amigos/as dela.

Nas primeiras vezes fica claro que você paga. Você, pobretão, a leva de carro nos locais (vamos supor que você tem carro pois pobre feio sem carro dificilmente namora depois dos 20 anos), gastando sua gasolina, paga entradas no cinema, comidinha, saídas no sushi, entradas da balada. Ela até se oferece a pagar fazendo aquele joguete famoso feminino de tirar a carteira na hora de pagar lentamente dizendo “não, eu divido” e você, esperto e inteligente das jogadas e testes femininos, diz que “não tem problema, eu pago, não, não, deixa, deixa meu amor”, dando um sorriso charmoso mas por dentro pensando “ai meu aporte, ai meu aporte”.

Passa-se o primeîro mês e o segundo, meses agitados para o casal. Se vocês tem o azar de terem pais que não liberam a casa, o motel é frequente na vida de vocês e todo mundo sabe que “mulher não paga motel pois ela já gasta muito se arrumando”. Cada transa que você faz com ela é o custo de pagar uma mulher na casa de massagem (claro que você faz muitas mais vezes mas talvez ela não faça tudo o que uma prostituta faça). Você se vira para fazer seu aporte caber nos gastos de lazer.

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Se você ganhar 3.000 líquido de salário e quer aportar 1.500 reais por mês e tem custos fixos de 350 reais (celular, academia, internet, cerveja, remédio) isso quer dizer que você tem pra gastar com ela 1250 reais. Um pernoite em motel já dá no mínimo dos mínimo 120 reais. Bote a gasolina, bares, cinema, passeios, presentes e você está se enrascando.

No 5º mês você começa a ficar puto. Ela nunca vai dividir não? Tudo bem ela pagou algo aqui e acolá integralmente mas 70% dos gastos é meu. E ela tem um nível parecido com o seu. Porque ela não paga? Ela estuda, trabalha, tem as coisas dela, já transou com outros homens antes de mim, fica na balada, sai para onde quer, ou seja, é uma moça nascida em época de liberdade total para seu sexo porém na hora de dividir as contas ela simplesmente não o faz. Será que ela pensa mesmo “que é isso é responsabilidade do homem”?

Após 1 ano a situação não muda. Vem o primeiro planejamento de viagem juntinhos nas férias. Ai meu aporte mesmo agora. Ela até paga a passagem de avião dela. Você se borra nas calças pra ver se ela divide a hospedagem. Ela vai ajudar. E você pensa “e todos os gastos no local, duvido que ela pague, tô fudido”. E tá mesmo como você constata. Você paga as saídas, passeios e ela gasta o dinheiro dela comprando as “lembrancinhas” nas lojinhas, barracas, outlets da vida (nada pra você claro).

mulher antes e depois

Infelizmente essa é a realidade de boa parte dos casais e casamento. E para quem é pobretão é simplesmente impossível manter um nível de vida de saídas nos finais de semana e viagens de férias pagando para 2 pessoas. Poucos homens conseguem hoje em dia, ainda mais jovens, sustentar uma mulher ou namorada sozinhos. Se o fizer, vai ser às custas de todo seu salário e isso significa ficar preso na corrida dos ratos sem aportar e construir patrimônio por muitos anos.

Para responder a pergunta do título do post: O que fazer se sua namorada não divide? 3 opções:

1- Não namore ela, termine e arranje uma que divide TUDO (com a eventual gentileza de cada lado);

2- Sente com ela e diga que não tem jeito de pagar tudo e peça para dividir e reze para o melhor;

3- Espere ficar rico para poder sustentar uma namorada.

Para pobretões não há muito como fugir disso. Namoradas podem significar um peso enorme financeiro se elas não dividirem. Se ela não divide ou não prefere programas caseiros mais constantes, você provavelmente deverá escolher entre namorar e não construir patrimônio ou ficar solteiro.

E aí, o que vai ser? Você é daqueles idiotas que pagam tudo pra patroa? Você deu sorte de pegar uma caseira e que divide tudo? Qual a justificativa para uma mulher não dividir a conta em pleno 2012?

Pobres de nós pobretões.

Relacionadas: Qual a graça de viver uma vida de homem casado classe média pra sempre?,

Dia dos namorados e os gastos de um homem para impressionar uma mulher,

 O que leva um homem milionário a escolher uma mulher feia?,

Mulher feia rica que aporta alto ou mulher linda e pobre que gera gastos?

quarta-feira, 26 de setembro de 2012

É possível viver da renda de Fundos de Investimento Imobiliários (FII)?

Fundos de investimento imobiliário são a última moda em investimentos. Depois da era dos títulos públicos, ações defensivas, LCI’s, chegou a vez destes fundos que investem em empreendimentos imobiliários e entregam todo mês na conta do investidor um percentual dos aluguéis recebidos. É um dinheiro fantástico que pinga todo mês e  isso deixa todos loucos pois é maravilhoso e possibilita se parar de trabahar pra sempre.

Porém como elas tem características de renda variável e um risco embutido, elas podem parar de pagar dinheirinho a qualquer momento, seja porque os inquilinhos não pagam, aumento da taxa de vacância, cretinice dos gestores do fundo.

Eu fiz um super estudo de pobre burro que sou eu verifiquei se dá pra viver de fundos imobiliários e qual o valor atual necessário e qual a diversificação necessária.

- Eu peguei fundos com rendimentos de 0,86% a 0,66% ao mês (razoável, próximo da poupança)

- O nosso héroi em questão teria 1,3 milhões e ele dividiu igualmente o valor pelo número de fundos.

- Coloquei o quanto ele receberia de aluguel de cada fundo e o total. Segue abaixo os resultados.

FII Investimento Preço de compra Nº Cotas Rendimento % a.m Rendimento Mensal
DRIT11B  R$        260.000  R$               98 2667 0,86%  R$                        2.247,63
CSBC11  R$        260.000  R$           1.116 233 0,78%  R$                        2.038,07
HTMX11B  R$        260.000  R$              355 732 0,75%  R$                        1.938,90
AEFI11  R$        260.000  R$              117 2213 0,73%  R$                        1.903,14
NSLU11B  R$        260.000  R$              194 1339 0,73%  R$                        1.898,67
Total  R$              1.300.000    R$    7.183    R$                            10.026

Com 5 FII’s, daria para receber 10.026 reais por mês se investisse 1,3 milhões. Um rendimento em % consolidado de 0,77% ao mês.

FII Investimento Preço de compra Nº Cotas Rendimento % a.m Rendimento Mensal
DRIT11B R$ 130.000  R$               98 1333 0,86% R$ 1.124
CSBC11 R$ 130.000  R$           1.116 116 0,78% R$ 1.019
HTMX11B R$ 130.000  R$              355 366 0,75% R$ 969
AEFI11 R$ 130.000  R$              117 1106 0,73% R$ 952
NSLU11B R$ 130.000  R$              194 669 0,73% R$ 949
RNGO11 R$ 130.000  R$              114 1139 0,73% R$ 949
DOVL11B R$ 130.000  R$           2.225 58 0,72% R$ 931
RBPD11 R$ 130.000  R$              102 1277 0,71% R$ 921
MBRF11 R$ 130.000  R$           1.305 100 0,71% R$ 916
THRA11B R$ 130.000  R$              107 1215 0,70% R$ 911
Total  R$              1.300.000    R$    7.381   R$ 9.641

Com 10 FII’s, o rendimento caíria para 9.641 reais, cerca de 400 reais a menos por mês porém, em teoria, com risco menor pela maior diversificação. Rendimento em % consolidado daria 0,74%.

FII Investimento Preço de compra Nº Cotas Rendimento % a.m Rendimento Mensal
DRIT11B R$ 86.669 R$ 98 R$ 889 0,86% R$ 749
CSBC11 R$ 86.669 R$ 1.116 R$ 78 0,78% R$ 679
HTMX11B R$ 86.669 R$ 355 R$ 244 0,75% R$ 646
AEFI11 R$ 86.669 R$ 117 R$ 738 0,73% R$ 634
NSLU11B R$ 86.669 R$ 194 R$ 446 0,73% R$ 633
RNGO11 R$ 86.669 R$ 114 R$ 759 0,73% R$ 632
DOVL11B R$ 86.669 R$ 2.225 R$ 39 0,72% R$ 621
RBPD11 R$ 86.669 R$ 102 R$ 852 0,71% R$ 614
MBRF11 R$ 86.669 R$ 1.305 R$ 66 0,71% R$ 611
THRA11B R$ 86.669 R$ 107 R$ 810 0,70% R$ 607
HCRI11B R$ 86.669 R$ 306 R$ 306 0,70% R$ 653
XPGA11 R$ 86.669 R$ 122 R$ 122 0,69% R$ 102
RBGS11 R$ 86.669 R$ 86 R$ 86 0,68% R$ 51
CNES11B R$ 86.669 R$ 137 R$ 137 0,67% R$ 126
BBVJ11 R$ 86.669 R$ 130 R$ 130 0,66% R$ 113
Total  R$              1.300.035    R$    5.702   R$ 7.472

Com 15 FII’s a coisa cai bastante para 7.400 reais. Rendimento de apenas 0,57% ao mês.

Agora vem o lance sinistro que eu proponho: Eu peguei o dado do meu pai e fiz um sorteio fudido aqui simulando o que aconteceria se 2 fundos deixassem de pagar rendimentos de aluguel nos 3 casos acima. Os sorteados foram HTMX11B e NSLU11B que tiveram então o rendimento zerado. Como será que ficariam os rendimentos ao mês?

1343944068861

Diversificação por 5 Fundos:

Rendimento Antigo (10.026)

Rendimento Novo (6.189)

Diversificação por 10 Fundos:

Rendimento Antigo (9.641)

Rendimento Novo (7.723)

Diversificação por 15 Fundos:

Rendimento Antigo (7.472)

Rendimento Novo (6.192)

Quem tivesse 5 fundos alocados perderia mais que quem tem 10 a 15 fundos alocados. Obviamente que quem tem 15 fundos tem menos chances de sofrer com pagamentos de alugueis zerados pois tem mais fundos pra segurar a onda do que os de 10. Porém quanto mais fundos investirmos, de acordo com a lei de murphy, maiores as chances de pegar fundos com menor rendimento mensal o que diminuiria o quanto se recebe ao mês com a sorte que os impactos de não receber é minimizado.

A conclusão do estudo acadêmico digno de Harvard da perifa que fiz é que é possível viver de Fundos imobiliários, que uma alocação de 10 fundos é razoável porém o estilo de vida deverá ser focado em luxos em alguns setores da vida e não em todos para poder recuar caso haja não pagamento de aluguéis por alguns fundos.

Se eu vou investir nisso? Claro. É só o cabide de empregos da gangue da Aneel parar de ferrar a Eletropaulo.

Forte abraço!

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