Minha vida morando sozinho

Picture by my friend Eduardo Ferraz (Visite o blog dele! http://montagensetextos.blogspot.com.br/).

Depois de passado um tempinho morando sozinho creio que dá pra fazer este post sobre como está minha vida morando sozinho.

Mobílias e funcionalidade do apê

Eu sou um cara que gosta de rotina otimizada. As coisas organizadas e certas. Para isso mobiliei meu apartamento de forma simples, típica de homem. Possuo 1 “enfeite” só e é superticioso dado pela mãe. Não tenho quadros, vasos, cortininhas, toalhinhas, plantas, lustres, penduradores bonitinhos, lençóis e colchas tops caros, qualquer tipo de penduricalho. Tenho o que toda casa deveria ter e de fato qualquer pobre tem apenas um pouco melhor. Sofá, cama, máquina, armário, geladeira, fogão, mesa, criado mudo, TV, meu playstation 4. A única coisa diferente e chique que eu me dei de presente foi um frigobar com adega top na sala onde posso saborear vinho e cervejas pra relaxar nos meus fins de semana. Os eletrodomésticos e móveis comprei não o mais barato mas o 3º ou 4º mais barato, ou seja, nada demais porém de marcas boas. Ele está do jeito que eu quero e me sinto bem.

A primeira lição que tiro disso é que se você for na casa de um amigo casado com filhos você verá geladeiras daquelas cinzas bonitonas de 2 portas, fogões tops, quartos do casal super decorados com colcha tops, cada detalhe da casa tem uma coisa diferente poderosa, observem bem, pensem e verão. Persianas, sofás, mesa de centro, tapetes caros, cozinhas planejadas, quartos dos filhos CHEIOS de coisas caras desde móveis, até brinquedos, tem família que tem 2 ipads pra cada filho, 2 notebooks muitas vezes macbooks (muito mais caros), 5 celulares smartphones. O condomínio desses locais que moram são caros devido academia, piscina, “áreas de lazer” (que são uma merda por compartilhar com outros chimpas). Sem falar na moda das “sacadas gourmets” que são uma fortuna. Panelas e louças caras e incríveis, conjuntos de casa mesa e banho poderosos. A lista é imensa.

Qual a lição? Que o homem casado só se fode pra suprir os desejos de sua esposa gorducha zuada. Nenhum homem em sã consciência liga pra quantidade de merdas que os apartamentos atualmente tem hoje em dia movimentando uma indústria bilionária de reformas e produtos de todo tipo como listei. Se um homem é milionário ou rico tem boas condições, ele vai viver num bairro e apê legal sim mas pode ter certeza que vai ser funcional, simples, com coisas tops mas nada extravagante. Agora vai num apartamento de casados com filhos de classe média baixa pra cima e verá o absurdo que é. Eu me toquei disso ao olhar como é o meu apartamento e comparar onde eu morava com meus pais e perceber que tudo era minha mãe e irmãs que dominavam o ambiente comprando sempre coisas inúteis mais caras e idiotas. Quando um casado diz que não gasta tanto ou que a “merdalher ajuda” ele é um PILANTRA que justifica sua decisão de casar fazendo malabarismos mentais ao não computar cada micro detalhe que são gastos e inutilidades que a mulher enfia na vida do homem sem precisar.

Tarefas domésticas

 

Imagem que as merdalheres tem de nós aportadores direitistas JPBF anti feministas morando sozinho. Só que não vadias.

Já tinha comentando num post de atualização de como é foda manter uma casa limpa, desde roupas, louças até chão e móveis. Realmente é CHATO PRA CARALHO. Eu até me sinto, como um cara morando sozinho, uma certa necessidade para com os mais novos e com as eventuais merdalheres que eu já trouxe aqui de demonstrar que é um mito que “Homem é porco e vive em chiqueiros”. Essas vadias confundem ser objetivo e prático na limpeza com ser porco em que tudo tem que brilhar todo dia.

Eu sou um cara limpo e organizado e ver meu apartamento sujo no outro dia dá uma RAIVA DO CARALHO (PARA DE SUJAR SEU APARTAMENTO FILHA DA PUTA) mas já aprendi a desencanar. Passo aspirador, varro quando tô sem saco, passo um pano aqui e ali nos móveis quando me irrita o pó. O que me deixa puto é limpar a merda do chão que vive cagando tudo só 2 dias depois. Roupas eu antes fazia limpeza aos sábados agora junto 3 semanas de roupa e lavo de uma vez só. Economizo tempo, água, luz e a merda dos produtos de sabão líquido (odeio sabão em pó) e amaciante. É um saco pendurar no varal essas merdas meu deus e depois recolher torcendo pra que algo não precise passar porque passar roupa é a pior coisa que existe depois de limpar a privada.

Louças eu faço assim que eu como. Como é só um prato por dia no jantar com 2 talheres, eu já lavo e não deixo acumular, dura 20 segundos. Sobre comida, eu prefiro deixar coisas pré prontas. Antes eu chegava em casa e cozinhava, era terrível pois a fome era grande e a motivação e energia lá embaixo então isso ajudou pra caralho no tempo. Compras do mês eu encomendo pra internet o grosso das coisas onde consigo descontos e o que falta vou em mercadinhos lixosos pra complementar. Ao não ir no supermercado fazer compras eu me livro de uma tarefa que deixa qualquer homem irritado e puto pois é muita opção, gasto de tempo e energia e a pesquisa de preços é uma bosta. Um clique da internet eu comparo preços, marcas em apenas 20 minutos tenho a compra do mês feita. Frete tem? Tem mas eu já fiz o cálculo e ele compensa mais do que ir em mercados de bairro ou se locomover para supermercados.

Qualidade de vida

Eu num sábadão de papo pro ar. Sofá igualzinho só o six pack que não (merda)

Eu gasto MUITO mais do que quando morava com meus pais. Aluguel, condomínio, IPTU, água, luz, gás, internet, supermercado (produtos higiene da moradia e pessoal, comida, bebida, etc) que são os custos fixos que eu não tinha já arrombam com qualquer benefício qualitativo que se possa ter ao morar sozinho. É muito caro. Se eu não tivesse um bom salário teria que dividir o que é fora de cogitação pois usar banheiro cheio de pentelhos e coliformes fecais, usar louça e talher fedido dos outros, dividir geladeira e aguentar papos chimpas dos outros seria o fundo do poço pra mim. Eu confesso que eu prefiro NÂO aportar a morar com alguém. Eu não tenho mais 20 anos.

Outro fator é o tempo perdido nas tarefas que falei. Sim antes a mãe fazia tudo (hurr durr seu malandro vagabundo) mas naquela época que eu sofria mais com meu emprego, com estupros violentos, com o All-In da Eletropaulo consumindo toda minha energia mental, com um patrimônio ainda em construção com quedas mensais violentas (já cheguei a perder 28k, 35k, 61k e 83k de dinheiro em um mês. Olhem 2012 e 2014 o quanto sofri com quedas), com MBA, com rejeições terríveis de merdalheres. Se eu tivesse que pagar aluguel na época e ainda fazer tarefas domésticas eu com certeza não teria aguentado ou não estaria nos 400k. Hoje, mais estóico, mais confiante com meus 400k, sem merda de all-in, com dieta paleolítica, com salário muito maior e poderoso, estou no timing certo pra aguentar esse tipo de merda, ainda que não seja o ideal morar sozinho.

O que melhorou? Melhorou realmente a liberdade de fazer o que quer. Andar pelado, ouvir música alto às 3 da manhã, encher a cara sem me esconder no quarto como fazia e sem ter que aguentar minha mãe me vigiando pra ver se eu ia tomar a vodka na geladeira inteira numa noite. Trazer merdalher pra cá pra comer é conveniente. Não tem tantas vantagens exceto que não ter que interagir com familiares e você poder circular pela casa como quer sem satisfações, sem encheções é o grande lance de morar sozinho.

Comentários aleatórios e curiosidades sobre morar sozinho

Meu único supérfluo é meu frigobar e quero recheá-lo mais assim.. Dá um puta tesão de chegar no milhão pensar nestes pequenos prazeres

- Muitos falavam que eu iria amadurecer e me “tornar homem” ao morar sozinho. Balela do caralho. Eu sou o mesmo merdalhão de antes. Você apenas aprende a lidar com mais coisas que não tem utilidade alguma no mundo moderno (cozinhar, lavar roupa e pagar mais contas). Vão se foder consermanginas rambos de merda.

- O respeito que recebo das merdalheres e familiares quando digo que moro sozinho é impressionante. Faz diferença sim.

- Tapetes são bons pra esconder a poeira embaixo e deixar o chão mais bonito

- Uma vadialher me disse que lençois e fronhas de mais de 180 fios são uma delícia. Olhei os meus e eles são os mais lixos. Comprei um pra ver se era real. Realmente é. Mas não vale o preço ainda. Quem sabe mais pra frente. Isso vai contra o princípio estóico do “excesso de conforto”.

- Eu achava que amaciante era idiotice e viadagem. Não é.

- A quantidade de cabelos de todo tipo no chão do banheiro todo dia por mais que se lave.

- Pela preguiça de passar roupa eu me pego antes de sair passando algumas de emergência pra poder sair de casa (não pro trabalho mas pra lazer).

- Gasto 280 a 350 por mês com comida. Sinto que falta ás vezes proteína a noite. Sinto que é um exagero de frugalidade. Ás vezes vou cozinhar algo diferente pra aprender (2 a 3 vezes por mês) o que aumenta o gasto por comprar por exemplo uma maminha, fraldinha, temperos, etc.

- É mais fácil manter a dieta paleolítica morando sozinho o que faz com que meu shape seja mellhor agora que morando em casa. Por ser de família italiana, massa é todo dia e finais de semana nem se fala (macarronada, lasanha, polpetone, pizza) além da alta quantidade de doces disponíveis por ter muita mulher.

- Bebo a mesma coisa morando sozinho do que com meus pais. Pensei que me perderia no alcoolismo mas na real mantive o mesmo ritmo.

- A quantidade de vezes que visito meus pais vem caindo drasticamente mês a mês sendo que moramos no mesmo bairro. Para um cara introvertido de baixa energia social, morar sozinho tem algo perigo por ser mais fácil se enclausurar. Quando morava com eles, pra parar de olhar pra cara da família você acaba saindo mais e portanto socializando com outras pessoas.

- Quem contrata diarista sem ter um salário acima de 9.000 reais ou é casado e tem esposa, merece uma surra. Mulher que mora sozinha e tem diarista e não ganha acima de 9.000 reais é alerta vermelho: Deve ser uma puta de uma malandra otária porca idiota.

- Dá pra ouvir mais meus vizinhos no meu apartamento do que no anterior com meus pais. É incrível como o chimpa brasileiro conversa o DIA TODO com os familiares sobre as maiores merdas imagináveis. Em casa não era assim. Bostileiro é culturalmente carente e falador por isso que não é apto à meditação e reflexão sobre sua situação de vida e ao seu redor pois ele está 100% do tempo tagarelando.

Conclusão

Não tá tão ruim como eu imaginava mas não é o paraíso da putaria e liberdade como falavam os rambos consermanginas da real. É uma experiência diferente e dá um certo orgulho inútil se ver cozinhando, lavando, se “cuidando” sozinho. Como sou um estoíco praticante, procuro ver e curtir o lado bom da coisa para ser um cara contente, com paz mental. E de fato morar sozinho lhe traz um silêncio e paz muito grandes. Acordar num sábado de sol pela manhã às 09:30 sabendo que tem mais de 300 mil reais e colocar uma música mais alto abrindo um long neck é realmente algo tão simples mas que dá um prazer absurdo e faz toda essa caminhada valer a pena.

E você tem dicas pra quem mora sozinho? E como é sua vida morando sozinho, prefere assim ou sente falta?

Forte abraço!

Uber e air bnb: bom ou ruim para pobretões?

Se você não é um mongolóide retardado vagabundo mal informado ou um caipira interiorano idiota sabe que a moda agora é a “economia p2p” (peer to peer ou traduzindo livre, economia pessoa para pessoa) onde você através de poderosos e interessantes aplicativos faz conexão com vendedores e compradores dispostos a fornecer um serviço sem ter que passar pelos ladrões empresários no meio do caminho ou o governo genocida de betas comunista.

Os mais famosos atuais são o Uber e o air bnb.

O Uber é um aplicativo que se chama “seu motorista particular” em que ao invés de pegar táxis fedorentos com cheiro de cigarro, motoristas burros, velhos, tansos e idiotas que não sabem usar GPS ou waze, você através do aplicativo chama um cara com um carro bem equipado, com um preço muuuuuito melhor, com águinha, balinha e tratamento de primeira.

O preço é mais baixo pois as forças de mercado atuam sem interferência do governo e não é um preço imundo regulado, simples assim porque é mais barato. Não tem taxas retardadas de sindicato vagabundo nem impostos estúpidos. É maravilhoso ser bem tratado e pagar um preço super legal e justo e andar de carros legais.

Mas as forças opressoras dos jovens pobres betas feios e uma república socialista de vagabundos já atacou o pobre Uber e os trabalhadores empreendedores de bem e os vereadores votaram pela proibição do uso em SP. É grotesco mesmo que tenhamos que ser vítimas da opressão do governo, sindicatos e do mal humor, mau tratamento e o jeito ultrapassado de conduzir dessa galera.

Já o air bnb é genial também. Ele é um serviço que une quem tem um local que mora ou aluga mas que quer sublocar ou emprestar para pessoas que precisam passar uma noite, ou um dia, ou mês (mas você não pode estar na casa, não confundir com couchsurfing).

Assim se você vai viajar por exemplo ou quer levantar uma grana, empresta sua casa para alguém e recebe uma grana pelos dias que ela passa, ou seja, uma diária. O site oferece seguro de 3.000 reais para você também e tem uma taxa de limpeza cobrada do hóspede. Este também tem que deixar a casa como ele encontrou.

Quanto mais ítens tem sua casa (toalhas limpas, utensílios domésticos, televisão, wifi de velocidade boa, academia, máquina de lavar, etc) mais fácil de empresta e mais alto poderá cobrar da diária.

Dessa forma milhões de pessoas podem se beneficiar pagando muito menos do que se ferrar na máfia dos hostels imundos cheios de hippies maconheiros fedorentos, dos hóteis criminosos de serviços grotescos e preços absurdos que exploram a mão de obra com os piores salários (hóteis exploram absurdamente os funcionários JPBF’s). É genial.

Mais idéias vem surgindo como emprestar o carro para alguém também, ou seja, não é preciso mais sofrer nas mãos das locadores canalhas com preços ABSURDOS também.

Nós VAMOS VENCER contra VOCÊS

De qualquer forma a economia P2P vem para ajudar muito o jovem pobre beta feio com preços mais acessíveis e até dá chance para eles faturarem algo nesse mundo.

TUDO o que for feito para que possam driblar o governo é uma vitória. É fantástico mandar todos os canalhas empresários nojentos e o governo pra merda. Foda-se impostos, foda-se sindicatos, foda-se reservas de mercado, foda-se taxas de lucros opressoras, foda-se vagabundinhos empreendedores andando de carrão com loiras de cu rosa.

Nós temos que dar apoio e usar todos os APPS possíveis que permitam isso. Vamos lá pessoal.

Nós temos um futuro de economia P2P, temos a realidade virtual vindo, temos as bonecas robôs, temos mais iniciativas de home office chegando, impressoras 3D.

Como sempre gosto de falar a tendência que observo das tecnologias são mais favoráveis ao jovem pobre beta feio que às mulheres e aos homens casados/manginas. Por isso que quanto mais grana guardada e melhor seu salário e mais sua resiliência e cuidado com o corpo e saúde (que permitem você viver mais e com mais energia no lngo prazo), mais chances você tem de usufruir disto.

Portanto, mantenha-se vivo e firme! Há luzinhas no fim do túnel para minimizar nossa situação.

Taxista é o caralho! Vereador é o caralho!

Forte abraço!

Onde investir nos próximos 12 anos com a vitória do PT?

Estava pensando aqui que com a vitória da demônia contra nossa héroi Aécio Neves 45 que a esperança de vitória mais clara de tirar a esquerdalha satanista do Petismo foi por água abaixo. Lula será o próximo candidato em 2018 e vencerá facilmente quem o PSDB cogita que é o Alckmin (Aécio é ótimo debatedor e fez bonito em Minas como governador e não conseguiu vencer o pior governo do PT e uma das piores presidentes da história do país, Alckmin foi estuprado nos debates com Lula e teve menos votos em São Paulo que o próprio Aécio mesmo sendo paulista).

Dessa forma teremos mais 12 anos de governo do PT o que juntando com os que já passaram teremos 24 anos de governo petista. É praticamente quase toda nossa vida sendo estuprados pelos feministas bolsistas subsidiadores intervencionistas nordestinos/nortistas do país.

Mas como eu falei neste post sobre o que nós pobretões podemos fazer para superar a vitória dos demônios esquerdosos e os dos lá de cima temos que continuar aportando, nos desenvolvendo fisicamente e profissionalmente para termos grana para vivermos vidas fodas ou no mínimo nos defendermos da ditadura socialista que os demônios querem implantar.

Outro pilar que temos que pensar é sobre investimentos. Serão 12 anos de PTlixo no governo e precisamos saber como continuar investindo. Eu vou aqui fazer conjecturas sobre o que temos que tomar cuidado.

Na minha visão o PT vai continuar fazendo merda na economia mas talvez eles tenham que segurar essas merdas porque eles tiveram uma vitória apertada, viram que o povo tá puto e que os pobres, a classe média e elite sulista/sudestina e centro-oestista está indignada com este governo, e o mercado dessa vez está batendo forte no governo. Isso pode ser um pequeno alento, mas bem pequeno.

Será que a bolsa vai continuar sendo um bom canal para investir? Na minha visão sim porém tá foda achar empresas que seja possível blindar da estupidez e intevencionismo petista. Elétricas tá impossível investir com a fúria da natureza fodendo todo mundo + a canalhice e vagabundice dos esquerdalhosos que estupraram o setor com aquela medida provisória que no carteiraço baixou os preços, e agora o povo pagará a conta dos aportes pra salvar as distribuidoras. Ramo de bebidas eu tô cabreiro. A Ambev (uma das empresas mais exploradores de trabalhadores do país) com certeza será chamada a se foder através do aumento de impostos para cobrir as merdalhadas fiscais que os bundões dos “cúmpanheiros” fazem na economia e usarão descupinhas de “hurr durr alcool tem que ser taxado mesmo porque faz malzinho, hurr durr”. Construtoras eu não chego perto nunca pois construtora no país são tudo corruptas, lixosas e incompetentes e tem bolha sim. Só um filha da puta afirma que o povinho bostileiro chimpanzé com renda média de 1.000 reais vai comprar apartamentos de 300.000 reais.

O varejo pode ser uma boa pois o povo bonobo do Bostil curte comprar, vai sempre gastar e a política mongolóide de inflação petistóide vai continuar inflando os salários do pessoal. Tem limites pra essa política tem mas eu não acredito que os neanderthais babacaleiros irão diminuir muito a “conquistada” qualidade de vida. O que estiver ligado ao consumo que em teoria não pode ser atacado pelo governo (apenas via política macroeconômica que afeta a todos). Outro setor bom é os bancos médios e grandes. Apesar de serem lixos em dividendos eles vão continuar faturando pois como o governo não irá fazer metas fiscais decentes, o Banco Central vai ter que continuar segurando a inflação via política monetária (juros).

Quanto ao tesouro direto este é uma ótima opção pelo que acabei de falar. Os juros vão continuar altos pois o PTlixo o partidinho dos lá de cima irão continuar gastando à rodo e gerando inflação mantendo assim os juros lá em cima. Não tenha dúvidas que é a opção de renda fixa. Obviamente que LCI’s, LCA’s, poupança também serão afetados positivamente.

E os fundos de investimento imobiliários (FII)? Estes não serão afetados pela bolha imobilária? Na minha visão os fundos continuarão a ser belíssimas opções porém eles devem ter uma diversificação muito mais agressiva que na bolsa. Você tem que ter uns 20 FII’s de diversos setores dando preferência para os ligados à indústria. Se diversificar bem e ir analisando todo mês com afinco cada um e ir trocando conforme as necesidades irá se dar bem.

Aí você me pergunta “po pobretão, tá falando o óbvio, é pra continuar diversificando nas classes de investimento evitando alguns setores na bolsa mas em geral vai continuar tudo na mesma?”.

É uma pergunta foda se vamos caminhar para sermos uma Venezuela ou Argentina (tudo indica). Isso siginifcaria perdemos tudo certo? Calma. Vamos pegar a Argentina já que a Venezuela nunca teve uma economia forte e sempre foi e sempre será uma latrina asquerosa imunda mas a Argentina ainda sim nos humilha em qualidade de vida, segurança e já foi uma potência mundial. A bolsa argentina (Merval) é uma merda em liquidez e número de empresas comparada à brasileira sem falar que a economia é menor. Ainda sim a Merval não foi pro fundo do poço nem virou uma bolsa japonesa amargurando a privada por décadas e mais décadas. Isso com 2 calotes. Olhe o gráfico abaixo.

Os caras podem estar na merda mas opções de investir eles tem, de fato eles nem tem tanta opção como temos aqui seja inter ou intra classe.

Outra coisa interessante foi que eu li um livro chamado “faça fortuna com ações” do Décio Bazin. Eu recomendo a todos que leiam o livro (iniciantes e intermediários, quem é fodão vai tomar no seu cu). Este livro não é só interessante para aprender sobre o simplíssimo método do Décio (que vive de dividendos gordíssimos do Banco do Brasil) mas porque ele conta histórias fantásticas da bolsa lá de 1960, 1970 e 1980 mas não é “causos” chatos são espetaculares para entender mais sobre a história de nossa bolsa e é tudo história que se aplica hoje em dia.

Neste livro eu vi o quanto nossa bolsa evoluiu. É inimaginável o nível de amadorismo, corrupção, baixa liquidez, canalhices que existiam no passado. Tínhamos uma bolsa patética mesmo, uma economia que nem se compara ao que é hoje, calotes do governo, empresas sem governança corporativa, cagavam e andavam pra acionistas, fraudavam balanços, poucas opções para investir, eram sempre as mesmas. O Décio naquele tempo investiu de forma totalmente banal, tranquila e hoje é um ultra-milionário.

Por essas e outras que nós temos que manter a estratégia só buscando sair um pouco de alguns setores mas em geral é continuar aportando nos investimentos e diversificando. Sair a gastar que nem louco é perigoso pois cada vez mais profissionais de 40 anos são vistos como velhos, as tecnologias estão destruindo empregos e todo mundo tem curso superior, portanto é um risco enorme sair por aí viajando, comprando carro e torrando em baladas pois a economia mundial está complexo, perigosa e cruel e qualquer erro é fatal.

Aécio 45 eterno! 50 milhões de brasileiro ainda na luta!

Forte abraço!

Investir em imóvel: Mito ou realidade?

Eu nunca fui um fã de imóveis físico e portanto posso ter um viés negativo mas uma das coisas que todo brasileiro que não curte ou conhece a bolsa de valores, tesouro direto (TD) e fundos imobiliários (FI) fala é que “assim que ganhar uma graninha vai comprar um imóvel na planta pra morar/alugar/vender” ou, aos mais ousados “vai construir num terreno umas casinhas no interior pra vender e ficar rico”.

Isso me irrita profundamente pois tanto os brasileiros médios (ou chimpanzés como falamos no blog) quanto mesmo pessoas que acompanham a blogosfera possuem uma opinião favorável aos imóveis e de ódio e nojo da bolsa/LCI/TD/FII.

O primeiro mito que os proponentes de comprar imóvel como investimento em detrimento de bolsa/FII é que “imóvel valoriza sempre e contínuo e bols/FII é cassino”. É revoltante que falem isso. Vamos ver: Qualquer mongolóide que em 1998 ou 2002 tivesse investido (ou mesmo 1980) e uma carteira de ações de, vamos lá, 15 a 30 ações da bolsa teria tido um puta rendimento, espetacular. Qual o custo de manter essas ações na corretora? Quase nulo em relação ao tamanho da carteira (hoje custa uns 7 reais por mês em média). É mentira que a bolsa é um cassino. Não somos um Japão mongolão em que os retardados foderam o país e pagam de gênios da economia com a bolsa fudida há décadas. Até a bolsa imunda Merval da Argentina tem bons resultados.

Renda Variável é pra macho. Imóvel Físico é pra autistas sinéstesicos

Imóvel não tem valorização contínua, há quedas sim de preço assim como a bolsa. Outro mito que os vagabundos falam ou dão a entender é que imóvel é imune à crises econômicas. Aí quando dá uma crise como em 2008 ou no momento a bolsa andando de lado ou caindo os vadios riem de quem está na bolsa. Pois é né palhaço, imóvel não está inserido dentro da mesma economia certo? Imóvel é de outra dimensão em que as forças econômicas recessivas não a afetam. Você acha que alguém aqui é BURRO? Se a economia vai a merda  a bolsa cai, imóveis, FII’s, empregos, vai todo mundo pro mesmo buraco.

E aí que vem o segundo ponto, se você precisa de grana ou se dá alguma merda, o que você fará com seu imóvel? Enfiar no CU? O que estou falando aqui é do conceito de LIQUIDEZ que sempre canalhas parecem esquecer. Na bolsa/FII você tem LIQUIDEZ para em emergências, crises, problemas VENDER A UM CLIQUE DO MOUSE E SALVAR SUA GRANA RAPIDAMENTE OU TÊ-LA EM SUAS MÃOS. Mas e o seu precioso imóvel? Vai fazer o que com ele? Você vai arranjar comprador rápido? E as burocracias cretinas demoradas? E o parcelamento do comprador? E a % do corretor? E aí? Imóvel em tempos de crise é uma bosta e poderá levá-lo à bancarrota ou ao desespero completo. A imagem do paspalhão da bolsa chorando pois perdeu tudo não é tão mentira quanto o animal que tem vários imóveis, não tem grana em caixa para fazer frente ás necessidades e se vê pronto a ir à bancarrota ou passar fome. Pior ainda é se tem inquilinho lá dentro. Vai despejar uma família pra vender? Vai lá amigão. Boa sorte com o juiz.

Outro ponto é os paspalhos que compram imóvel pra “alugar e ter renda passiva”. Muito bem. Vamos ao processo de comprar um imóvel. Primeiro se você não tem a grana à vista vai financiar. Vai ter que pagar entrada, chaves, prestações especiais, levar no cu com aumentos do indexador de inflação (que vai sim comer seu cu afinal você votou no PT não é mesmo?), vai pagar escritura, vai pagar ITBI (sabe o que é isso? Não né otário?), documentos, cartório, além da demora e stress. Aí depois de tudo isso você, chimpanzé brasileiro, vai “pôr pra alugar e ser doutô com renda passiva”. É mais você vai arranjar o inquilino ou fazer via corretora? Se é via corretora ela vai comer um pouco do aluguel que você receberá. E outra, você sabia que IR incide no aluguel que recebe? Ahhhh não sabia? Então pare de sonhar com seus 1500 reais por mês limpos. Esses 1500 tem o IR e a taxa da corretora pra ajudar você a não se foder com o inquilino. Outra coisa, não me venha com alugar casinhas ou prédios humildes. As quebras de apartamento e inadimplência são enormes para pobres lixos em zonas mais periféricas. E nem fale em usar o tribunal para despejá-los. Vivemos num país socialista, que juiz vai despejar um pobre papai de família do apartamento e metê-lo na rua, hã? HEIN?

Você tem todo um custo monstruoso para comprar um apartamento pra alugar, burocracia, riscos e stress MAIORES que bolsa ou FII pra ganhar 0,4%. Isso aí.

Aí vem a questão de fazer as tais casinhas ou prediozinhos. Se você tem a sorte de ter capital e morar longe de capitais ou cidades médias, até é possível ganhar. Quem mora em capital não é tão simples. Mas o ponto aqui é que os vadios tem uma mania maldita de dar exemplos de “o vizinho do meu amigo do meu irmão adotado” que hoje “está milionário e comendo só tops só fazendo casinhas pra vender”. Mas estes MESMOS FILHAS DA PUTA são os que dão exemplos de “eu conheço alguém que perdeu tudo na bolsa” ou “ninguém ganha na bolsa, todos perdem e se fodem, é um cassino”. O viés e hipocrisia dos fãs de imóveis é enojante. É que nem aquele rambo de teclado que vem falar “hurr durr o Silvio Santos, o Buffet, um mendigo passou no concurso conseguiu porque você também não consegue?”. O cara ignora a pirâmide de fracassados, mortos, fudidos, tão ou mais competentes que todos os “gênios” que se deram bem mas que ficaram pra trás na história só pra se achar superior a você numa discussão e parecer o fodão que nunca reclama “e luta na vida hurr”.

Para cada manézão que se deu bem como empreendedor tem milhares de fracassos. O mesmo na bolsa. E O MESMO PRA CASINHAS E IMÓVEIS. Então sem hipocrisia seus merdalhões e seus exemplinhos imundos, cheerleaders e gorilas pagos pela indústria da construção civil pra nos foderem.

Não resista ao meu estupro em você. Apenas Deal with it.

mais hilário é que quem curte imóveis não precisa ser estuprado pela indústria dos juros canalhas da caixa, se foder com inquilinhos lixos ou ser esmagado pela burocracia e impostos do governo. Com UM CLIQUE você pode investir nos imóveis mais tops, confiáveis, lindos e espetaculares do PAÍS. É o fundo imobiliário (FII). Você não precisa de 400.000 reais. Você com 1.000 reais investe em cotas e se torna sócio de prédios poderosos que lhe pagarão, SEM IR, SEM IMPOSTOS, SEM PAU NO CUZICES, SEM INQUILINHOS, SEM DOR DE CABEÇA um aluguel todo mês na sua conta.

O mais emocionante: Você pode DIVERSIFICAR fundos (administradoras, tipos e regiões). Pode comprar um de logística, um comercial e um residencial em SP, SC, RS, PR da Credit Suisse ou da Hedge Griffo. Um paspalho que compra imóvel pra alugar pode diversificar? NÃO. A não ser que seja um super milionário. Comprou um imóvel? Você está a mercê daquele bairro, daquela rua, da prefeitura, dos juros do banco e do indexador de inflação e da inadimplência e comportamento inquilinho. Nos FII’s você compra um monte e reduz seu risco, ESTATISTICAMENTE em quantos % quiser.

Conclusão

O mito do empreendedor de imóveis que aluga e é rico ou quem quer seguir este caminho e olha com desdém pra bolsa é uma farsa. Usam argumentos contra bolsa e FII’s que se aplicam EXATAMENTE e ATÉ MAIS aos imóveis. O mito do ricão das casinhas germinadas e blá blá é o mesmo do fodão da bolsa que largou o emprego fazia daytrade e ficou milionário. Imóveis tem riscos violentos, envolve muito mais variáveis que a bolsa/FII e muito mais dor de cabeça e correria. Do meu computador eu faço análises fundamentalistas sinistras da bolsa e FII e posso controlar meu risco estatisticamente e matematicamente com toda tranquilidade pagando menos impostos e me complicando menos que um manézão fã de imóvel

Imóvel é uma merda, um mito e não passa de mais uma historinha estilo Silvio Santos pra fazer os retardados caírem nessa de “renda passiva”.

Forte abraço!